المدونة

ما هي مدة الاقامة العقارية

1- ما هي مدة الاقامة العقارية في تركيا ؟
أول سؤال إذا أردت التخطيط للإقامة العقارية هو مدتها، وهي إقامة قصيرة مـتجددة تمنح للأجانب الذين يتملكون عقاراً في تركيا

حيث انطلقت حملات مشجعة كثيرة لشراء العقارات في تركيا، مثل حملة: تملك في تركيا واحصل على إقامة

وتمنح الإقامة العقارية (الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدة سنتين

ويحق للزّوجة وكذلك الأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة كذلك بوصفهم مرافقين للمالك.


2- ما هى تفاصيل الاقامة العقارية في تركيا 2019 ؟

أصبحت الإقامة العقارية هدف لأغلب المستثمرين مع نمو الاستثمار فى تركيا، ففي الوقت ذاته يشهد الاستثمار العقاري في تركيا نمواً متزايداً،

فقد بلغ عدد الشّقق التي اشتراها الأجانب في تركيا خلال آخر الإحصائيات عام 2017 مثلاً 22 ألفاً و234 شقة، معظمها شقق في إسطنبول،

وفي المركز الثاني جاءت أنطاليا التي بيع فيها 4 آلاف و707 شقة، ثم بورصة بـ ألف و474 شقة، وفي المركز الرابع جاءت يلوا بـ ألف و79 شقة.

ويزداد الطلب عليها عاما بعد الآخر، وفى 2019، ازداد عدد المهاجرين العرب خاصة وإزداد البحث عن سبل الإقامة هناك والتى أشهرها هى الإقامة العقارية.

خاصة وأن تركيا تشهد نقلة نوعية منذ 16 عاما. حيث أصبح جواز السفر التركي في المراتب المتقدمة في أخر عشر سنوات.

و زادت نسبة المستثمرين الذين يرغبون الخصول علي الجنسية التركية. و لذلك خففت تركيا الشروط لمنح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب.

و نشرت الجريدة الرسمية التركية نص القرار بتاريخ التاسع عشر من شهر أيلول لسنة 2018. حيث يتم منح الجنسية التركية مباشرة للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي كحد أدني.

و يشكل الاستثمار العقاري في تركيا نسبة 18% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في سنة 2017.وينصح بالاقامة العقارية في حالة واحدة, وهي أن المال الذي تشتري به العقار هو مال زائد أويتم استعماله للإستثمار.

بعض الشركات تستغل جهل الناس وتنشر إشاعات مفادها أن الإقامة السياحية في طريقها إلى الإلغاء, وهذا العكس لأن الإقامة السياحية في طريقها إلى الزيادة ,بل وفي دراسة لمشروع الإقامة المفتوحة أو “قرين كارت” وتكون مدة الإقامة 8سنوات

وأي شخص يقيم بتركيا فوق الثمن سنوات سيأخذ الإقامة المفتوحة، هذا إذا لم يكن لديك الأموال الكافية لشراء عقار أما إذا كنت قد اشتريه فتقدم على الفور للإقامة العقارية.
ولا تنسي أن سند الملكيّة العقارية (الطابو) يحمل في طيّاته مدلولاً قانونياً، قد يكون مفتاح الحلّ في كثير من الأحيان، ولذلك فهي أقوي من السياحية.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تواصل معنا
close slider
Visit Us On FacebookVisit Us On YoutubeVisit Us On Instagram